Налог на недвижимость сократит доходы бюджета, заявили в Банке Литвы
Новая редакция налога на недвижимость приведет к тому, что доходов от него будет меньше, чем раньше, заявил глава экономического департамента Банка Литвы Йокубас Маркявичюс.Ранее Сейм Литвы принял новую редакцию Закона о налоге на недвижимость, согласно которому различные ставки будут применяться к основному жилью и к другой некоммерческой недвижимости жителей республики.Представитель Банка Литвы прогнозирует, что после утверждения Сеймом нового порядка налогообложения недвижимости, который вступит в силу уже в следующем году, доходов от этого налога будет меньше, чем раньше.»По сравнению с первоначальным вариантом, когда целью было расширение базы налога на недвижимость и его сбор с большего количества граждан, теперь у нас есть вариант, при котором налоговая база сужается, и фактически будет собираться меньше налогов, чем раньше», — передают его слова литовские СМИ.В этих условиях он считает, что потенциал налога на недвижимость «остается совершенно неиспользованным». Так, в прошлом году благодаря налогу на недвижимость государству удалось собрать 15 миллионов евро. Однако доходы от этого налога в следующем году не превысят и десяти миллионов евро.»Если бы мы ничего не меняли (в законопроекте. — Sputnik), то в следующем году мы собрали бы (в бюджет. — Sputnik) 75 миллионов евро, расширив налог, мы собрали бы 150 миллионов евро, так что теперь, после этой реформы, мы, вероятно, не соберем и десяти миллионов евро», — констатировал он.Ранее Сейм утвердил налогообложение основного недвижимого имущества со стоимости 450 тысяч евро, а последующего — со стоимости 50 тысяч евро. Первый дом будет облагаться налогом по ставкам от 0,1 до одного процента, которые будут устанавливаться муниципалитетами, а последующие объекты невидимости по ставкам от 0,2 до двух процентов. Закон вступит в силу 1 января 2026 года. При этом руководитель аналитического отдела агентства недвижимости Citus Эгле Савосте предупредила, что некоторые владельцы жилья в Литве могут повысить стоимость аренды из-за изменения налога на недвижимость. Однако она рассчитывает, что желающие дополнительно «заработать» на налоге на недвижимость могут столкнуться с конкурентным барьером, и им будет сложнее сдавать недвижимость в аренду, чем тем, кто действует честно.При этом юрист Citus Сильвестрас Сушицкис напомнил, что налог на недвижимость будет взиматься с имущества, которое непосредственно используется арендатором. В этих условиях он считает включение налога на недвижимость в стоимость аренды «понятным делом» и вопросом переговоров сторон договора.Правительство инициировало проведение налоговой реформы, чтобы увеличить расходы на оборону. Например, доходы от налога на основное жилье планируется распределять между муниципалитетами, тогда как налог на остальные некоммерческие объекты недвижимости должен направляться в Фонд обороны. Старший советник президента Литвы Фредерикас Янсонас также заявил, что без принятия законопроекта о взимании налога на недвижимость с основного жилья Литва не сможет получить замороженные Евросоюзом средства в рамках программы Фонда восстановления и повышения устойчивости Евросоюза (RRF).Однако депутат Сейма и глава оппозиционной партии «Движение либералов» Виктория Чмилите-Нильсен предупредила, что каждый житель Литвы почувствует на себе негативные последствия от налоговой реформы властей.
